Ипотечный кредит — это реальный шанс решить жилищный вопрос при отсутствии больших накоплений, но расплачиваться с банком приходится много лет. В течение этого времени заемщики нередко сталкиваются с неожиданными ситуациями. Если не предусмотреть такое развитие событий, то при потере источника дохода начнутся просрочки по ипотеке, пени и штрафы, а потом возникнет угроза утраты приобретенной квартиры или дома. Кредитная организация тоже пострадает — придется решать вопросы с продажей залога, все равно нести какие-то убытки.
Государство позаботилось, чтобы в подобных ситуациях возникало как можно меньше негативных последствий для обеих сторон сделки. Поэтому обязало потенциальных заемщиков страховать недвижимость, которую они покупают на полученные средства и передают в качестве обеспечения ипотечного кредита.
Главное — нельзя медлить. Чтобы гарантировать себе полные выплаты по страховке, нужно хорошо знать алгоритм действий. Рассчитывать на компенсацию можно в следующих ситуациях:
Для получения возмещения ущерба по полису нужно:
Здесь вы можете ознакомиться с необходимой информацией по страхованию. Актуальные условия вы всегда можете посмотреть на сайтах страховых компаний.
Если это жилье, то страховая защита распространяется на целостность объекта залога, включая его основные составные элементы и несущие конструкции. Имеются в виду возможные повреждения из-за взрыва бытового газа, стихийного бедствия, пожара, вандализма, хулиганства и т. п. Компенсация не положена, если помещения пострадали от ветхости, техногенных катастроф и военных действий, неразрешенного хранения опасных веществ, неправильного ремонта. Информацию по поводу ограничений при ипотечном страховании лучше уточнять у специалистов конкретного банка.
Если это жизнь и здоровье, то рисками являются приобретение инвалидности 1-й или 2-й группы, а также уход заемщика из жизни.
Если страхуется титул, то выплаты по ипотеке предусмотрены при признании права собственности недействительным. Подобное судебное решение принимается, в частности, когда объявляются новые наследники или претенденты.
Стоимость ипотечного страхования зависит от многих факторов. Главные из них — это политика цен конкретного банка, характеристики заемщика и объекта, условия кредитования. Так, среднерыночные тарифы составляют: по имуществу — 0,1–1 %, на случай смерти или травмы — 0,2–6 % (от суммы займа). Чем выше риск, тем больше процент.
В частности, при страховании ипотеки учитываются следующие исходные параметры:
Совсем дешево не будет, но сэкономить при ипотечном страховании реально. Для этого не идите в первую попавшуюся компанию, а внимательно проанализируйте условия. Выгодно оформлять комплексный договор на несколько рисков сразу. Тогда можно рассчитывать на скидки.
Если выгодоприобретателем числится заемщик, удастся вернуть 13 % в виде налогового вычета. Это редкость, но бывает, так что не упустите такую возможность.
При разногласиях необходимо провести переговоры или подать в суд.
Страховое сообщество оказывает помощь по страхованию ипотеки клиентам из Москвы и области. На сайте размещен интерактивный калькулятор. Он позволяет легко рассчитать примерную стоимость страхового полиса исходя из ваших индивидуальных данных. В единой базе сервиса собрана информация о десятках банков со списком аккредитованных СК. Плотное сотрудничество с разными страховщиками обеспечивает доступ к льготным предложениям и широкий спектр продуктов для любых ситуаций, даже очень сложных и нестандартных.
Если это жилье, то страховая защита распространяется на целостность объекта залога, включая его основные составные элементы и несущие конструкции. Имеются в виду возможные повреждения из-за взрыва бытового газа, стихийного бедствия, пожара, вандализма, хулиганства и т. п. Компенсация не положена, если помещения пострадали от ветхости, техногенных катастроф и военных действий, неразрешенного хранения опасных веществ, неправильного ремонта. Информацию по поводу ограничений при ипотечном страховании лучше уточнять у специалистов конкретного банка.
Если это жизнь и здоровье, то рисками являются приобретение инвалидности 1-й или 2-й группы, а также уход заемщика из жизни.
Если страхуется титул, то выплаты по ипотеке предусмотрены при признании права собственности недействительным. Подобное судебное решение принимается, в частности, когда объявляются новые наследники или претенденты.
Стоимость ипотечного страхования зависит от многих факторов. Главные из них — это политика цен конкретного банка, характеристики заемщика и объекта, условия кредитования. Так, среднерыночные тарифы составляют: по имуществу — 0,1–1 %, на случай смерти или травмы — 0,2–6 % (от суммы займа). Чем выше риск, тем больше процент.
В частности, при страховании ипотеки учитываются следующие исходные параметры:
Совсем дешево не будет, но сэкономить при ипотечном страховании реально. Для этого не идите в первую попавшуюся компанию, а внимательно проанализируйте условия. Выгодно оформлять комплексный договор на несколько рисков сразу. Тогда можно рассчитывать на скидки.
Если выгодоприобретателем числится заемщик, удастся вернуть 13 % в виде налогового вычета. Это редкость, но бывает, так что не упустите такую возможность.
При разногласиях необходимо провести переговоры или подать в суд.
Страховое сообщество оказывает помощь по страхованию ипотеки клиентам из Москвы и области. На сайте размещен интерактивный калькулятор. Он позволяет легко рассчитать примерную стоимость страхового полиса исходя из ваших индивидуальных данных. В единой базе сервиса собрана информация о десятках банков со списком аккредитованных СК. Плотное сотрудничество с разными страховщиками обеспечивает доступ к льготным предложениям и широкий спектр продуктов для любых ситуаций, даже очень сложных и нестандартных.
