Ипотечное страхование

Мы не накручиваем дополнительную комиссию, а за счёт больших объёмов продаж, страховые компании делают для нас низкие тарифы — это наше преимущество.

Мы являемся официальными представителями:                                     АО «АльфаСтрахование» (АД № 30-9600/АБ/20); ПАО «Группа Ренессанс Страхование» (АД №24-10/2022); АО «СК «ПАРИ» (АД № К-94/2022-C); САО «ВКС» (АД №16070340001); САО «РЕСО-Гарантия»(АД №60772914); ПАО СК «Росгосстрах» (АД №12); СК «Согласие» (АД №0000101-14575/20ЕАД); АО «МАКС» (АД №53683).

Для расторжения договора страхования при полном возврате ипотеки банку необходимо обратиться в страховую компанию с соответствующим заявлением. Клиент имеет право рассчитывать на возврат части денежных средств, уплаченных страховщику, пропорционально неиспользованному периоду страховки.

Если ипотека погашена до истечения периода охлаждения, равного 14 дням с момента заключения или продления полиса, страхователь должен получить всю сумму уплаченных им в счет годовой страховки средств.

Выбор компании для оформления страховки при ипотеке – ответственное мероприятие. Дело в том, что любые действия по замене страховщика в ходе действия кредита сопровождаются расходами, дополнительными по отношению к итак немалой финансовой нагрузке. Поэтому лучше сразу выбрать серьезного и солидного страховщика. Проще всего, использовать следующие критерии:

• наличие лицензии. Обязательное условие для предоставления страховых услуг;
• выгодность страховых тарифов. Обычно целесообразно обращаться к тем страховщикам, которых рекомендует банк, оформляющий ипотеку;
• перечень включаемых в полис страховых рисков;
• разнообразие предлагаемых ипотечному заемщику страховых программ и другие подобные условия сотрудничества.

На данный момент в России обязательным является страхование недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Однако практически всегда банки предлагают дополнительно застраховать жизнь и здоровье заемщика, потерю трудоспособности, титульное страхование.

1. Страхование имущества

• пожары и другие стихийные бедствия;
• взрывы бытового газа и другие аварии на инженерных коммуникациях объекта, в том числе затопление;
• действия третьих лиц, связанные с нарушением российского законодательства, включая хулиганство и вандализм;
• страхование имущества является обязательным.

2. Страхование жизни и здоровья

• потеря трудоспособности на определенное время, связанная с болезнью;
• постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;
• лишение у заемщика источника дохода;
• смерть клиента банка и т.д.;
• страхование оформляется по желанию. В случае заключения договора, величина снижения ставки составляет 0,5-1%.

3.Страхование утраты титула

• лишение права собственности на приобретенное в ипотеку имущество по решению суда;
• страхование оформляется по желанию.

Стоимость страховки при ипотеке зависит от нескольких факторов:

1. Стоимость жилья, которое закладывается банку в рамках кредитного договора. Чем она выше, тем выше цена страхового полиса.

2. Вид страхования. Обязательным является оформление страховки на квартиру как имущество. Два других вида страховки – утраты титула и жизни страхователя – относятся к добровольным. Если заемщик согласен на их оформление, стоимость страхового полиса заметно увеличивается.

3. Особенности жилья. Цена полиса увеличивается, если дом является газифицированным, у него деревянные перекрытия, то есть присутствуют факторы, увеличивающие риск наступления страхового случая.